הסיבות המרכזיות להצפות ונזקי מים 

1. צנרת ישנה שלא טופלה – במבנים שבהם מותקנת צנרת ישנה שלא טופלה ולרוב שעשויה ממתכת, עם הזמן יופיע בלאי. צנרת מסוג זה ניתן להחליף בצנרת חדישה מחומרים פלסטיים עמידים ולא מחלידים.
2. שורשים בביוב – צנרת ביוב עלולה להיסתם ולהינזק בשל פלישת שורשים פנימה. כאשר השורשים הולכים ומתרבים עלולה להתהוות דליפה. במקרה כזה נדרש שיקום נזקי מים בשילוב סילוק שורשים והחלפת מקטע בצנרת.
3. סדקים בצנרת מים – סדקים בצנרת מים עלולים להביא לנזילה איטית שמצטברת מתחת לריצוף ובשלב מסוים עלולה להביא גם להצפה. ניתן לזהות סדקים על ידי מצלמה תרמית ושיטות נוספות, בשלב מוקדם ולתקן אף לפני שמגיעה הצפה.
4. תקלות איטום – איטום של מבנה איננו דבר פשוט וליקויי איטום למעשה יחסית נפוצים. במידה ולא מקפידים לבצע איטום כמו שצריך או שהוא לא מתוחזק, תחול הצפה של מי גשם. ההצפה יכולה להגיע דרך קיר חיצוני, דרך הגג, דרך מרפסת ולעיתים דרך מרתף או כל חלל תת קרקעי אחר.
5. דליפה מהשכנים – בבניינים משותפים, סימני רטיבות בתקרה מעידים בדרך כלל על תקלה אצל השכנים, בצנרת מים או ביוב. כמו כן, הצפה לא מטופלת תחלחל דרך התקרה ועלולה לגרום לצרות צרורות. לכן, בכל סימן מים בתקרה, חשוב לדווח לשכנים ולעמוד על כך שהטיפול יתבצע בהקדם האפשרי.
6. אי טיפול במרזבים – הצפה עלולה להתרחש בשל מרזבים לא מטופלים, לא מתוחזקים או סדוקים. אי לכך, מומלץ לפני עונת החורף לבדוק היטב את כל המרזבים ופתחי הניקוז. זאת, ללא שום קשר לטיפול החיוני באיטום גגות, מרפסות וכדומה. 

1. טחב, עובש וריחות – הצפה ומים עומדים לאורך זמן עלולים לחייב את פינוי המבנה. אולם אפילו אם הדברים לא הגיעו לידי כך, נוכחות של הצפה תגרום להתפשטות של טחב, עובש, ריחות רעים. ללא ייבוש מהיר של ההצפה, פטריות ועובש מתפשטים ועלולים לגרום לבעיות נשימה, החמרה של אסטמה ונזקים חיצוניים לקירות, התקלפות צבע ואף התפוררות טיח, התנפחות בפנאלים.
2. הרס מתמשך בקירות, מרצפות ותשתיות – הצפה משמעותית, עם עומס של מים, עלולה להביא להתערערות יסודית של תשתיות המבנה. רטיבות עלולה לחדור לתוך הקיר, תחת הרצפה, הצטברות לחות מאחורי אריחים ועוד. מעבר להתנפחות טיח ועובש, הדבר עלול לגרום לאחר מכן לשינויי צבע, התפוררות, החלדת ברזלים ואלמנטים שונים, התרוממות מרצפות ועוד.
3. נזק לרכוש – הצפה ונזקי מים עלולים לגרום להרס רב ברכוש ובמיטלטלים. כך למשל ריהוט עץ ופרקטים ינזקו בשל הצפות אפילו לזמן קצר. מכשירי חשמל עלולים להיהרס ללא תקנה. חיווט בקירות עלול להיספג מים ועשויים להיווצר קצרים. שטיחים ופריטים נוספים עלולים להיהרס בשל רטיבות מתמשכת ואפילו דלתות ומשקופים עלולים להינזק קשות.

1. זיהוי - זיהוי מקור ההצפה והאם מים ממשיכים לחדור. על פי הצורך, יש לסגור את השיבר, לחסום דליפת ביוב וכדומה.
2. פריסת ציוד שאיבה – יש לפרוס במקום ציוד שאיבה, הכולל צנרת גמישה, מערכת שאיבה.
3. שאיבה – הפעלת מערכת השאיבה לצורך סילוק המים המציפים את השטח. את המים יש לסלק אל תוך מערכת הביוב או אל מחוץ למבנה, על פי התנאים במקום. לעיתים השאיבה תתבצע מכמה מוקדים בו זמנית.
4. יבוש – לאחר שאיבת ההצפה, עדיין ישנה נוכחות של מים ולחות שלא ניתן לשאוב. ישנן דרכים מקצועיות לבצע ייבוש תת רצפתי, ייבוש של הקירות וכדומה. פיזור יבשנים וצינורות לשאיבת לחות וחימום מזרזים את האידוי ובולמים את כח ההרס של המים.
5. שיקום פרטני של ציוד – במידה וציוד ניזוק מהרטיבות, יש לבצע שיקום פרטני, בין אם בבית ובין אם אצל בעלי מקצוע מומחים. שיקום של רהיטי עץ, שטיחים, חיפויים, מכשירים אלקטרוניים וחשמליים צריך להתבצע על פי המאפיינים המיוחדים של כל פריט, רמת הרטיבות והנזק שאותר.
6. שיקום המבנה – פעולות בשיקום המבנה ייעשו תוך התייעצות עם בעל מקצוע ולאחר אבחון מתאים. השיקום עשוי לכלול חידוש פרקטים או החלפה, צביעת קירות, החלפת צנרת או חלקי צנרת, החלפת מרזבים, שיקום איטום, תיקוני גגות וכדומה. לעיתים לא יהיה מנוס מהחלפת אלמנטים אדריכליים, חידוש קירות גבס, פירוק אלמנטים לשם חיזוק יסודי.
7. ניקוי – על פי פעולות השאיבה, התיקון או השיקום, נדרש בסופו של דבר גם ניקוי. חלק מפעולות הניקוי יתבצעו בשלבים מוקדמים יותר, למשל לפני פעולת טיח או צביעה. פעולות ניקוי או חיטוי אחרות יתבצעו כצעד אחרון לפני החזרת החיים הרגילים למסלולם.