פגיעת טיל במבנה מחייבת פעולה מיידית בשני צירים מקבילים של הרחקת סיכוני חיים ושימור זכויות מול רשויות המדינה. תהליך הטיפול מתחיל בפינוי והערכת מסוכנות על ידי מהנדס מבנים, וממשיך בתיעוד הנזק והפעלת גורמי שיקום לטיפול בתשתיות שנפגעו.
השלבים הראשונים לאחר פגיעה במבנה
התמודדות עם פגיעת טיל דורשת קודם כל הבטחת שלומם של הדיירים והעוברים ושבים. בשעות הראשונות לאחר אירוע ביטחוני, הגורמים המוסמכים מטעם פיקוד העורף ורשות הכבאות תופסים פיקוד על הזירה.
תפקידם הוא לשלול הימצאות של נפלים, לכבות מוקדי אש פעילים ולוודא שאין סכנת קריסה מיידית. בשלב זה, חלה חובה להישמע להוראות כוחות הביטחון ולהתרחק מהמבנה לחלוטין.
רק לאחר מתן אישור רשמי כי הזירה נקייה מסכנות ביטחוניות, ניתן להתחיל בתהליך הבחינה ההנדסית.
אחת הפעולות הראשונות שמתבצעות היא שלילת נזק קונסטרוקטיבי למבנה. נזק קונסטרוקטיבי הוא מצב שבו נפגעו האלמנטים הנושאים את משקל הבניין, כמו עמודי התמך, קירות ההדף או קורות הבטון.
מהנדס מטעם הרשות המקומית או מס רכוש מגיע לשטח כדי לקבוע האם המבנה ראוי למגורים או שמא יש להכריז עליו כמבנה מסוכן.
צוותי שיקום יפעלו לגידור האזור ולפינוי חלקי מבנה רופפים שעלולים ליפול, כגון חלונות מנופצים, חיפויי אבן שניתקו ממקומם או קירות גבס קרועים.
תהליך התיעוד והעבודה מול מס רכוש
סוגיה מרכזית המעסיקה בעלי נכסים שניזוקו היא שאלת המימון של עבודות השיקום. במדינת ישראל, נזקים ישירים הנגרמים כתוצאה מפעולות איבה מכוסים על ידי המדינה.
מס רכוש הוא הגוף הממשלתי האחראי על פיצוי אזרחים שרכושם נפגע מפעולת איבה או מלחמה.
כדי להבטיח את קבלת הפיצוי המלא, מתבצע תהליך תיעוד קפדני של הזירה על ידי שמאים ומהנדסים מטעם המדינה שמגיעים לאמוד את היקף הפגיעה במבנה ובתשתיות.
שלב קריטי בתהליך השיקום הוא ההבחנה בין פעולות חירום להקטנת הנזק לבין עבודות שיפוץ קבועות. חלה חובה לבצע פעולות מיידיות כמו שאיבת מים לעצירת הצפה כדי למנוע החמרה של הפגיעה בשלד המבנה.
עם זאת, עבודות השיקום הקבועות והמקיפות חייבות לצאת לדרך אך ורק לאחר ששמאי מטעם המדינה בחן את הזירה ואישר את תוכנית העבודה, על מנת להבטיח את קבלת המימון המלא ולא לאבד את הזכאות לתשלום.
נקודה משפטית שחשוב להכיר נוגעת למעמדו החוקי של המבנה. חוק מס רכוש קובע כי לא יינתן פיצוי על נזקים שנגרמו לחלקי מבנה או תוספות שנבנו ללא היתר בנייה כחוק, כגון סגירות חורף או חדרים שהוספו ללא אישור.
צוותי התיעוד והשמאות בוחנים את הממצאים בשטח מול תשריט הבית המאושר בעירייה, וכל נזק בחלק שאינו חוקי יוחרג מתחשיב הפיצויים.
בכל הנוגע לפיצוי על תכולת המבנה שניזוקה, החוק מגדיר תקרת פיצוי מקסימלית הקבועה מראש ומחושבת על פי גודל התא המשפחתי המגורר בנכס.
כדי לקבל פיצוי על נזק שעולה על תקרה זו, יש להוכיח כי בוצעה רכישה של ביטוח רשות משלים דרך המדינה טרם אירוע הפגיעה הביטחונית.
טיפול בתשתיות שניזוקו כתוצאה מהדף ורסיסים
פגיעת טיל לא מתבטאת רק בהרס הנקודתי של הקיר או הגג שספגו את הפגיעה. גל ההדף העוצמתי שנוצר בפיצוץ גורם לזעזוע אדיר בכל מערכות המבנה.
לעיתים קרובות, טיל נופל ברחוב ובבניין הסמוך מתנפצים חלונות, אך במקביל גם מתפוצץ צינור המים הראשי כתוצאה משינויי הלחץ הפתאומיים. מצב זה דורש טיפול מהיר בהצפות בקומות הקרקע ובמרתפים.
במקרים כאלו, פעולות השיקום משלבות מספר דיסציפלינות. צוותים טכניים יפעלו לביצוע איתור מדויק של נזילות סמויות בתוך הקירות או מתחת לריצוף, שכן תזוזת המבנה עלולה לסדוק צינורות רבים ללא סימן חיצוני מיידי.
גילוי מוקדם של כשלים אלו מונע פגיעה מצטברת בתשתיות המבנה לאורך זמן.
כאשר מים חודרים אל מתחת לאריחי הריצוף בעקבות פיצוץ הצנרת, נדרשת פעולה הנדסית של ייבוש מקצועי תת רצפתי כדי למנוע התפתחות עובש ופגיעה ביסודות.
תהליך זה מתבצע באמצעות מכשור ייעודי השואב את הלחות הכלואה בשכבת החול או השומשום, ללא כל צורך בשבירת הריצוף הקיים והריסת הקומה כולה.
סילוק סכנות וטיהור חללים מפיח ועשן
פגיעות טילים מלוות כמעט תמיד בהתלקחות ושריפות כתוצאה מהחומר הנפץ או מקצרים חשמליים בעקבות הפגיעה. ביצוע שיקום יסודי של נזקי אש דורש מיומנות רבה, שכן פיח ועשן מכילים כימיקלים רעילים וחלקיקים זעירים החודרים לכל נקבובית.
העבודה כוללת פינוי זהיר של תכולה שרופה וחלקי מבנה מסוכנים, וניקוי כימי של קירות ותקרות שנחשפו לחום גבוה.
|
⭐ שימו לב ⭐ חזרה למבנה שנפגע ללא אישור מפורש בכתב ממהנדס קונסטרוקטור ורשות הכבאות מהווה סכנת חיים ממשית, ועשויה לשלול את הזכאות לפיצויים מצד המדינה במקרה של נזק משני או פגיעה פיזית. |
תופעה מטרידה לא פחות היא הריח החריף של עשן וטחב שנותר באוויר זמן רב לאחר כיבוי האש.
אוורור רגיל של המבנה אינו מספיק כדי להתמודד עם מולקולות הריח שנספגו בקירות, ולכן נדרש טיפול עומק בריחות רעים באמצעות מחוללי הידרוקסיל ואוזון המפרקים את המולקולות ברמה הכימית.
פעולה זו מבטיחה סביבת מחיה נקייה ובטוחה לנשימה עם החזרה לשגרה.
חזרה בטוחה לבית ולשגרה מוגנת
חברת פתרון מביאה עמה 30 שנות ניסיון בניהול זירות מורכבות – החל מפינוי בטיחותי, דרך עבודה מול דרישות השמאים, ועד להחזרת המבנה למצבו התקין והבטוח.
אירוע של פגיעה במבנה הוא נקודת משבר הדורשת אורך רוח, סבלנות וניהול מקצועי המשלב בין הנדסה, אדמיניסטרציה ועבודת שטח. אנו מאמינים שחלק מרכזי בעבודה מקצועית הוא היכולת לספק ללקוחותינו שקיפות מלאה ושקט נפשי בתקופה סוערת זו.
אנו פועלים בהתאם לתו התקן ISO 9001:2015, מצוידים בטכנולוגיות המתקדמות ביותר וזמינים עבורכם 24 שעות ביממה, כולל בשבתות וחגים. צוותי החברה מספקים מענה מהיר בכל אזור הפעילות שלנו, מחיפה ועד באר שבע.
אם המבנה בבעלותכם ספג פגיעה ואתם זקוקים לליווי מסור מתחילת התהליך ועד לסופו, צרו עמנו קשר לקבלת סיוע מיידי ואחראי.
